- 來(lái)源：海南日?qǐng)?bào)08版
- 2023-07-03 09:54:33
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經(jīng)臨高縣人民政府批準(zhǔn)，臨高縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓壹幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
土地出讓控制指標(biāo)：投資強(qiáng)度不低于220萬(wàn)元/畝，年度產(chǎn)值不低于300萬(wàn)元/畝，年度稅收不低于15萬(wàn)元/畝，達(dá)產(chǎn)時(shí)間為土地合同簽訂后4年內(nèi)。
二、開發(fā)建設(shè)要求：（一）該宗地?cái)M作為廢棄資源綜合利用業(yè)產(chǎn)業(yè)使用，出讓地塊須統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)，建設(shè)須符合《臨高縣波蓮循環(huán)經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)基地控制性詳細(xì)規(guī)劃》要求，生產(chǎn)配套滿足規(guī)劃要求，廠房風(fēng)貌滿足規(guī)劃要求。（二）競(jìng)得人須在簽訂《掛牌出讓成交確認(rèn)書》后，5個(gè)工作日內(nèi)與臨高縣工業(yè)和信息化服務(wù)中心簽訂《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，20個(gè)工作日內(nèi)與臨高縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并嚴(yán)格按照約定內(nèi)容進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。（三）競(jìng)得人出資比例結(jié)構(gòu)、項(xiàng)目公司股權(quán)結(jié)構(gòu)未經(jīng)土地所在地人民政府批準(zhǔn)不得發(fā)生變動(dòng)。（四）競(jìng)得人取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法建設(shè)使用土地和管理土地，切實(shí)履行《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中的權(quán)利和義務(wù)。
三、本次掛牌出讓按照不低于底價(jià)且價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
四、競(jìng)買申請(qǐng)：（一）競(jìng)買人資格：1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人或其他組織（法律另有規(guī)定者除外）均可申請(qǐng)參加競(jìng)買（注：失信被執(zhí)行人不得參加本次競(jìng)買），申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合體競(jìng)買。2.經(jīng)政府相關(guān)部門核實(shí)，存在下列情形之一的，申請(qǐng)人及其控股股東禁止參加競(jìng)買：（1）存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；（2）存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；（3）因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；（4）拖欠土地出讓金的。（二）交易資料獲取方式：本次掛牌手冊(cè)和文件可從海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印或聯(lián)系出讓人或掛牌人獲取。（三）競(jìng)買申請(qǐng)方式：本次交易活動(dòng)采用全流程網(wǎng)上交易方式進(jìn)行，申請(qǐng)人按掛牌出讓手冊(cè)的具體要求報(bào)名參加競(jìng)買。不接受電話、郵寄、口頭等其他形式的申請(qǐng)。（四）競(jìng)買保證金：競(jìng)買人須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交納競(jìng)買保證金，競(jìng)買人也可采用銀行保函方式（詳見掛牌出讓手冊(cè)）交納土地競(jìng)買保證金。（五）資格確認(rèn)：競(jìng)買人的競(jìng)買申請(qǐng)文件審核通過(guò)，且競(jìng)買保證金已按要求交納的，將發(fā)放《競(jìng)買資格確認(rèn)書》，確認(rèn)其獲得競(jìng)買資格。
五、掛牌報(bào)價(jià)：本次交易活動(dòng)的掛牌報(bào)價(jià)和競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)采取線上方式進(jìn)行。
六、時(shí)間和地點(diǎn)安排（北京時(shí)間）：（一）競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)間：2023年7月3日08:30至2023年8月 1日17:00。（二）競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間：2023年8月1日17:00（以銀行信息系統(tǒng)入賬時(shí)間為準(zhǔn)）。（三）競(jìng)買資格審核時(shí)間：2023年7月24日08:30至2023年8月1日17:30。（四）掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：2023年7月24日08:30至2023年8月3日09:00。（五）掛牌競(jìng)價(jià)開始時(shí)間：2023年8月3日09:00。（六）取得掛牌出讓文件、競(jìng)買申請(qǐng)、掛牌報(bào)價(jià)和掛牌競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://lr.hainan.gov.cn:9002）。
七、其他需要公告的事項(xiàng)：（一）掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止，無(wú)人報(bào)價(jià)，掛牌結(jié)束；有人報(bào)價(jià)，交易系統(tǒng)限時(shí)5分鐘在線詢問(wèn)，有人在此時(shí)限內(nèi)愿意參與競(jìng)價(jià)，自動(dòng)進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序，以競(jìng)價(jià)方式確定競(jìng)得人。（二）確定競(jìng)得人后，系統(tǒng)自動(dòng)向競(jìng)得人發(fā)送《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知書》，并即時(shí)告知交易結(jié)果。競(jìng)得人須在競(jìng)得之日起5個(gè)工作日內(nèi)攜帶相關(guān)交易競(jìng)買申請(qǐng)文件與我局簽訂《掛牌出讓成交確認(rèn)書》，并在簽訂成交確認(rèn)書后，5個(gè)工作日內(nèi)與臨高縣工業(yè)和信息化服務(wù)中心簽訂《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，20個(gè)工作日內(nèi)與臨高縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并嚴(yán)格按照約定內(nèi)容進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。（三）競(jìng)得人自國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同生效之日起按規(guī)定期限支付出讓金。（四）成交價(jià)款不含各種稅、費(fèi)、掛牌服務(wù)費(fèi)，均按有關(guān)規(guī)定另行收取。（五）本公告未盡事宜詳見《臨高縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓手冊(cè)》，該手冊(cè)所載內(nèi)容為本公告的組成部分。聯(lián)系人：陳先生；聯(lián)系電話：13876755970；查詢網(wǎng)址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/；http://lr.hainan.gov.cn；http://lr.hainan.gov.cn:9002/。
臨高縣自然資源和規(guī)劃局
2023年7月3日
